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Baisser les charges locatives

 

Baisser les charges c’est :

  • Pour des locataires, préserver le pouvoir d’achat et augmenter le reste à vivre ;
  • Pour des bailleurs, solvabiliser les locataires et diminuer le taux de rotation…

Les charges locatives peuvent être décomposées en 3 postes principaux :

  1. les consommations d’eau et d’énergie ;
  2. l’entretien régulier (ménage, espaces verts, gestion des déchets…) ;
  3. l’entretien technique des bâtiments et les travaux.

 

Eco-performance et éco-responsabilité, le duo gagnant des économies d’énergies (chauffage,…).

La virtuosité des habitants, et parfois même des gestionnaires, face aux systèmes techniques des immeubles BBC, aux dispositifs architecturaux éco-performants, etc. constitue souvent la principale faille à leur fonctionnement optimal.

Vivre dans un « éco-logement » implique de changer certaines habitudes et certains comportements quotidiens qu’une simple documentation ne saura influencer durablement. Former et accompagner les habitants est une étape indispensable au bon usage d’un bâtiment et de logements éco-performants, plus particulièrement peut-être vis-à-vis des personnes âgées.

Y compris dans le cadre d’immeubles aux « performances énergétiques classiques », adopter un comportement éco-responsable peut permettre aux ménages locataires de réaliser plusieurs centaines d’euros d’économies par an.

Récipro-Cité organise un accompagnement et une formation des habitants pour les aider à utiliser leur logement de façon efficace et éco-responsable, et leur permettre de réaliser ainsi des économies.

 

Petit entretien, ménage : faire baisser les charges récupérables.

Récipro-Cité forme et accompagne les locataires dans la prise en main de certaines tâches d’entretien de leur lieu de vie afin de limiter le recours à des prestations de services qui leur sont ensuite refacturées. Les locataires qui souhaitent s’investir économisent ainsi jusqu’à plusieurs centaines d’euros par an.

 

Grâce à Récipro-Cité, sur la résidence « Les Platanes » (69) gérée par le bailleur social Sollar, les locataires qui souhaitent participer au ménage et à l’entretien des espaces verts de leur résidence économisent jusqu’à l’équivalent d’un loyer par mois sur leurs charges locatives.

 

Entretien technique et travaux de maintenance.

La responsabilité des postes techniques est difficilement transférable à des locataires non-techniciens. L’appropriation par les habitants de leur lieu de vie, constatée grâce aux interventions de Récipro-Cité, accroît en revanche le respect et l’attention dont ils témoignent vis-à-vis de leur cadre de vie, et diminue les dégradations.

 

Au-delà des charges locatives, réaliser des économies en s’entraidant.

Récipro-Cité s’engage pour permettre à des habitants volontaires de faire des économies grâce à 3 leviers :

  • Pour leur permettre de réaliser des économies de charges, Récipro-Cité accompagne des habitants dans une prise en main autonome de certaines activités d’entretien de leur lieu de vie (ménage, espaces verts, petits travaux…).
  • Pour réduire au maximum les charges d’énergie, Récipro-Cité encourage les constructions ou les réhabilitations éco-performantes efficaces et forme aux comportements éco-responsables.
  • Pour réaliser encore davantage d’économies, Récipro-Cité accompagne, encourage et organise les échanges de services, la mutualisation, l’entraide et les projets collectifs. Loin d’être négligeables, les économies générées par l’activation d’une solidarité de voisinage peuvent se révéler aussi substantielles que les économies de charges locatives.

 

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