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Découvrez les premiers Cahiers de l'Habitat Intergénérationnel

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Réciprocité, une nouvelle conception du vivre-ensemble, crée un lien social et intergénérationnel dans le cadre de l'habitat social sur Lyon, Nantes, Marseille et Paris

Réciprocité - Réciprocité - Cocoon'Ages® Bordeaux - Innlove

Cocoon'Ages® Bordeaux - Innlove

Bordeaux (33) résidence intergénérationnelle - écoquartier
Le projet La galerie Les partenaires

Calendrier

  • Début : Décembre 2017
  • Fin : Décembre 2023

Infos en +

  • Territoire urbain
  • Écoquartier
  • 133 logements dont 113 libres et 20 sociaux
  • Typologies : du T2 au T5
  • Maîtrise d'ouvrage : Eiffage Immobilier Sud-Ouest
  • Bailleur : Aquitanis
  • AMU : 2014 - juin 2021
  • Gestion-Animation : juillet 2021 - décembre 2023

À télécharger

Le projet

Notre mission

Au cœur du futur écoquartier Brazza situé sur la rive droite de Bordeaux, au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, le projet de résidence intergénérationnelle est un programme mixte de 133 logements dont :
  • 20 sociaux acquis en VEFA par Aquitanis, bailleur social de la Métropole de Bordeaux et
  • 113 libres, ce qui en fait ainsi une des premières résidences mixtes Cocoon’Ages®.

Avec sa Maison des Projets de 90 m², prolongée par une loggia et un cœur d’îlot à investir, Cocoon’Ages® Innlove favorise la mixité entre toutes les générations et l’appropriation du lieu de vie, dans une logique d’ouverture à l’échelle de l’îlot et du reste de l’écoquartier.

L’enjeu est de développer une vie de quartier, faite de convivialité et de solidarité, entre habitants et usagers.

La livraison des deux premiers bâtiments en juillet 2021 a permis de lancer une première dynamique sur la résidence, à laquelle se sont intégrés les 68 autres habitants en juillet 2022. Récipro-Cité s'est retiré du projet en fin d'année 2023 pour laisser l'association A Brazz'ouverts poursuivre les animations et la gestion de la Maison des Projets.

Notre méthodologie

  • Études et diagnostic socio-territorial, identification et compréhension des enjeux du territoire ;
  • Accompagnement à la programmation, conception de la résidence adaptée et de la Maison des Projets ;
  • Aide à la commercialisation des logements, communication auprès des réservataires, des futurs habitants ;
  • Mobilisation et rencontre des différents acteurs du territoire pour travailler autour d’un projet sociétal (bailleur, élus, métropole, ...)
  • Ateliers de co-construction et rencontre avec les futurs habitants en amont de la livraison.


Les résultats

Un dynamisme exemplaire :
  • Des voisins qui se connaissent sur l'ensemble des 3 bâtiments, mais aussi à l'échelle de l'îlot et qui pratiquent au quotidien un voisinage actif
  • Plus de 2700 passages par la Maison des Projets depuis le début du projet
  • Une dizaine de partenaires investis dont des institutionnels – Bordeaux Métropole, centre d'animation Queyries, ludothèque de la Bastide, Bien Vivre Dans Mon Quartier, la ferme de Pauline, Brazza Vino...
  • Des ateliers portés par les habitants : cuisine, Brazza kawa, jardin et compost, yoga, convivialité, photo, marche, parents-enfants, lecture, Brazzadance, jeux, fitness, théâtre, marché de produits frais d'Armand, chimie en cuisine, bien-être reiki et yoga, sophrologie...
  • Des évènements : Halloween, fêtes de Noël, lancement de l'outil numérique, fêtes des voisins, fêtes de l'été, inauguration, vide-dressing...
  • 4 interviews : reportage Eiffage Immobilier, article dans le Sud-Ouest, France Bleu Gironde, magazine Questions de transitions (Aquitanis)
  • Et depuis le 29 juin 2023, la création d'une association habitante A BRAZZ’OUVERTS qui reprend la suite de la gestion et l'animation de la Maison des Projets. Vous pouvez les contacter à l'adresse e-mail suivante : abrazzouverts@gmail.com et consulter leur site internet en cliquant sur : https://linktr.ee/abrazzouverts?utm_source=linktree_profile_share&ltsid=46065829-016e-43bf-b511-cc0d0150d32a

La galerie

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  • 133 logements dont 113 libres et 20 sociaux
  • Typologies : du T2 au T5
  • Maîtrise d'ouvrage : Eiffage Immobilier Sud-Ouest
  • Bailleur : Aquitanis
  • AMU : 2014 - juin 2021
  • Gestion-Animation : juillet 2021 - décembre 2023

Les partenaires