Cocoon'Ages® Bordeaux

Cocoon'Ages® Bordeaux - Innlove

Bordeaux (33) résidence intergénérationnelle - écoquartier

Le projet La galerie Les partenaires

Calendrier

Début : Décembre 2017
Fin : Projet en cours

Infos en +

Territoire urbain
Écoquartier
133 logements dont 113 libres et 20 sociaux
Typologies : du T2 au T5
Maîtrise d'ouvrage : Eiffage Immobilier Sud-Ouest
Bailleur : Aquitanis
AMU : 2014 - juin 2021
Gestion-Animation : 2021 - 2023

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Fiche du projet

Contact

Le projet

Notre mission

Au cœur du futur écoquartier Brazza situé sur la rive droite de Bordeaux, au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, le projet de résidence intergénérationnelle est un programme mixte de 133 logements dont :

20 sociaux acquis en VEFA par Aquitanis, bailleur social de la Métropole de Bordeaux et
113 libres, ce qui en fait ainsi une des premières résidences mixtes Cocoon’Ages®.

Avec sa Maison des Projets de 90 m², prolongée par une loggia et un cœur d’îlot à investir, Cocoon’Ages® Innlove favorise la mixité entre toutes les générations et l’appropriation du lieu de vie, dans une logique d’ouverture à l’échelle de l’îlot et du reste de l’écoquartier.

L’enjeu est de développer une vie de quartier, faite de convivialité et de solidarité, entre habitants et usagers.

La livraison des deux premiers bâtiments en juillet 2021 a permis de lancer une première dynamique sur la résidence, à laquelle se sont intégrés les 68 autres habitants en juillet 2022.

Notre méthodologie

Études et diagnostic socio-territorial, identification et compréhension des enjeux du territoire ;
Accompagnement à la programmation, conception de la résidence adaptée et de la Maison des Projets ;
Aide à la commercialisation des logements, communication auprès des réservataires, des futurs habitants ;
Mobilisation et rencontre des différents acteurs du territoire pour travailler autour d’un projet sociétal (bailleur, élus, métropole, ...)
Ateliers de co-construction et rencontre avec les futurs habitants en amont de la livraison.

Les résultats

Un dynamisme exemplaire :

Depuis août 2021, plus de 750 passages par la Maison des Projets
Une dizaine de partenaires investis dont des institutionnels – Bordeaux Métropole, centre d'animation Queyries, ludothèque de la Bastide, Bien Vivre Dans Mon Quartier, la ferme de Pauline, Brazza Vino...
Des ateliers portés par les habitants : cuisine, jardin et compost, yoga, convivialité, photo, marche, ...
Des évènements : Halloween, fête de Noël, lancement de l'outil numérique, fête des voisins, fête de l'été, inauguration...
4 interviews : reportage Eiffage Immobilier, article dans le Sud-Ouest, France Bleu Gironde, magazine Questions de transitions (Aquitanis)

Des voisins qui se connaissent sur l'ensemble des 3 bâtiments, mais aussi à l'échelle de l'îlot et qui pratiquent au quotidien un voisinage actif.